Instalación de Terma Eléctrica: Requisitos, Normativa y Buenas Prácticas 2025
Lectura estimada: 8 minutos • Publicado julio 2025
Las termas eléctricas son una opción cada vez más popular para calefaccionar agua en viviendas y departamentos, especialmente cuando no se cuenta con red de gas o se busca un sistema más controlable. Sin embargo, su instalación requiere cumplir normativa eléctrica vigente, tanto por seguridad como por eficiencia energética.
En esta guía detallamos las exigencias SEC, recomendaciones de instalación, medidas de protección eléctrica, y errores frecuentes que deberías evitar. Recuerda que en BuscaTécnico solo facilitamos el acceso a profesionales certificados; la ejecución de la obra y cualquier garantía son responsabilidad directa entre cliente e instalador.
1. ¿Qué es una terma eléctrica?
Es un equipo de acumulación que calienta agua mediante una resistencia eléctrica interna, controlada por termostato. Suele tener capacidades de 30 a 150 litros y se instala mural o sobre base, conectado a red eléctrica y de agua fría/caliente.
| Ventajas | Consideraciones |
|---|---|
| No requiere gas ni ventilación | Mayor consumo energético |
| Temperatura controlada | Tiempo de calentamiento más lento |
| Puede instalarse en zonas interiores sin riesgo de combustión | Requiere instalación eléctrica dedicada |
2. Normativa y requisitos SEC
Aunque no existe un DS específico para termos eléctricos, deben cumplir con:
- NCh 4/2003: norma de instalaciones eléctricas de baja tensión
- Guía de buenas prácticas SEC: orientaciones para artefactos eléctricos domiciliarios
- Obligación de circuito exclusivo, con protecciones adecuadas
La SEC no exige declarar con TE1 una terma eléctrica si se conecta a un circuito existente y no se modifica la instalación. Sin embargo, sí exige declarar si se crea un nuevo circuito o tablero, en cuyo caso debe firmar un instalador Clase D autorizado.
3. Ubicación recomendada
- Muro firme y no inflamable, capaz de soportar el peso lleno (p. ej., 80 L = +100 kg).
- Altura ideal: 1,5 m desde el suelo a la base inferior del tanque.
- Distancia mínima a enchufes y artefactos: ≥ 60 cm.
- No instalar sobre tinas, lavaderos o zonas de humedad directa.
Evita ubicar la terma en altillos sin acceso o bajo escaleras cerradas: dificultan mantenimiento y aumentan riesgo en caso de fuga.
4. Requisitos eléctricos
| Elemento | Requisito mínimo | Detalles |
|---|---|---|
| Circuito dedicado | Obligatorio | Desde tablero principal, sin compartir con otros artefactos |
| Breaker | Curva C, entre 16 A y 25 A | Según potencia de la terma |
| Protección diferencial | Tipo A, 30 mA | Previene descargas por contacto indirecto |
| Cable | Cobre, 2,5 mm² – 4 mm² | En conduit metálico o PVC rigido, no flexible |
| Puesta a tierra | Debe medirse (< 10 Ω) | Se recomienda verificar con telurómetro |
Las conexiones deben hacerse sin empalmes sueltos, sin usar zapatillas o adaptadores.
5. Instalación paso a paso
Paso 1 – Montaje estructural
- Se fija el soporte mural con pernos tipo anclaje.
- Se nivela y se revisa que no haya interferencia con puertas o muebles.
Paso 2 – Conexiones hidráulicas
- Agua fría al lado azul (generalmente derecha), caliente al rojo.
- Se instala válvula de seguridad (antirretorno + purga).
- Se recomienda uso de mangueras trenzadas con sello SEC o NCh.
Paso 3 – Conexión eléctrica
- Desde tablero → breaker → diferencial → caja de paso → terma.
- Conexión tipo ficha NO recomendada (uso directo a bornera).
Paso 4 – Prueba
- Se llena el estanque hasta purgar aire por la salida caliente.
- Solo entonces se conecta energía para evitar daño en resistencia.
- Se mide amperaje y se verifica temperatura de corte por termostato.
6. Mantenimiento y seguridad
- Revisión de ánodo de magnesio cada 12-18 meses (previene corrosión).
- Purga de fondo para eliminar sedimentos.
- Verificación de resistencia eléctrica (si el calentamiento es muy lento).
- Inspección de conexiones eléctricas ante cada temporada de invierno.
7. Preguntas frecuentes
¿Puede conectarse una terma a un enchufe normal?
No se recomienda. Por normativa y seguridad, debe ir conectada a un circuito exclusivo con protección adecuada.
¿Es obligatorio declarar la instalación?
Solo si se modifica la instalación interior. Si se conecta a un circuito ya existente y en buen estado, no se requiere TE1.
¿Qué pasa si no instalo válvula de seguridad?
Se incrementa el riesgo de sobrepresión. Puede reventar la manguera o el estanque. Este componente es obligatorio según normativa de agua potable.
Si tu instalación requiere también modificaciones en la instalación eléctrica general, consulta nuestra guía sobre empalme eléctrico domiciliario.
8. Consideraciones de instalación integral
Para instalaciones que incluyan múltiples sistemas de agua caliente, es conveniente evaluar también opciones como instalación de gas o sistemas mixtos. La planificación conjunta permite optimizar recursos y cumplir normativas de manera eficiente.
Los sistemas híbridos (eléctrico + solar térmico) están ganando popularidad por su eficiencia energética y menor impacto en la cuenta eléctrica mensual.
Conclusión
La instalación de una terma eléctrica segura y eficiente requiere más que colgar un equipo: exige cumplir normativas eléctricas de la SEC, instalar protecciones y verificar la red existente. Consulta siempre con un profesional licenciado y exige que se respeten distancias, cableado y puntos de seguridad.
La correcta instalación no solo garantiza agua caliente confiable, sino que previene riesgos eléctricos y optimiza el consumo energético del hogar.